年轻人、房、修炼
年轻人的钱和房以及个人的价值@愤青&老罗 感谢大咖的分享！小鄂略有感触
“对于你们这一代，如果你没有能力去创业，最好的办法是买房，但是千万不要住在自己的房子里。”这是罗胖说的，我个人就会翻译成如果买了个房安心住下去还贷的话，那么这套房子的价值就已不再了。
刚一听这个说法简单明了，对胖子说话的真实性再加一分，因为房子是用来流通的，如果你住在自己的房子里，注定贫苦一生。特别是对于如今的郑州，如果你不把房子当房子看，从社会市场钱的本质来看，这个钱分就为辛苦钱和泡沫钱，辛苦钱赚的是社会的平均利润，泡沫钱才是大钱。大家看，一个股票如果不泡沫化了，那最多就是赚分红的钱，那是稳定利润，而只有被资本看上了，让他的股价远远超过他实际有的价值的时候，你才能赚到所谓股权的差价，然后才会有所谓的大钱的机会。其实本质来看，一只股票十块钱和一百块钱，上市公司本身并没有太大的变化，至少肯定不会有十倍的差价，变化的只是投资他的人的预期而已。所以，只有泡沫来了，才能让价格产生巨变，你才能有机会转到其中的高额背离带来的泡沫钱，这个才是大钱。房地产其实也一样，一套房子十年前卖2000元/平和现在卖20000元/平，本身都是居住功能，并没有什么实质性的改变，但是带来的价格变化却是十倍甚至更高，那就说明只有价格和价值背离了，你才能赚到大钱。就像郑州现在的房价市场一样，你说它在背离价值吗？老百姓就说它是在升值，这不就是钱吗？在郑州排了一个月的开发商的号贩子都能一个月挣几十万，这几乎是零成本创业了，但是说你敢吗？这是钱背离实际市场滋生出来的价值，这从表面似乎给很多年轻人浮夸的梦想产生了矛盾，其实也不然，但你为什么不认为这也是资本的体现呢。

当然不同年纪人的资产价值体现也是不同的，就像对于不同时期的资产它也是有价值区分的，郑州体现的尤其明显，有人把过去三十年简单做了个分类，他说可以分为三个大周期。前20年，也就是80年代到2000年这二十年，是劳动赚钱的时代，那时候出卖劳动力是可以赚钱的。因为物资贫乏，我自己小时候（95-00年）跟姐姐卖冰棍，五分钱进来，卖一毛五，三倍的毛利，很丰厚了。那个年代，肯干点的人都能赚钱。很多万元户都是跑运输的，家家户户都能赚钱。那个年代，越勤奋，越辛苦，赚钱越多。而到了2000年以后，则是靠资产升值的年代。银行业不断地进入货币扩张的阶段，钱越来越多，最后就往资产泡沫化的方向走。这时候，你发现大量的资产大幅升值，最终的结果就是努力勤奋已经不赚钱了，关键是依赖资产升值赚钱。你再勤奋再努力，不如买一套房子划算，所以过去十年出现很多所谓的悲剧故事，很多人很勤奋努力的把自己家房子卖了去做实业，头发熬白，最后终于把自己当年卖掉的房子给买回来了。回头看这个十年，其实你啥事情都不用做，买房子就行了。02年开始计划买房子的话，差不多到现在基本上都是十倍以上回报，算上五倍杠杆的话，基本上就是五十倍回报。很多人勤奋努力工作一辈子，也没有这个时候买一套房子赚的钱多，这就是现实。你把时代演变的周期放到一个人一生发展的周期上来看的话，也可以体现的很生动。郑州带给这么多代人的可不光是这些。。